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保証について

SH-Spaceの6つの安心について

 私たちSH-Spaceは「生涯のお付き合い」を目指し様々な保証・サービス・サポートを行っております。

 

安心1

無料定期点検

ご入居後、6ケ月・1年・2年・3年・5年・10年で、訪問無料定期点検をさせて頂きます。勿論、訪問点検日以外の時でも、何かお住いのトラブルがあれば、ご遠慮なくご連絡下さい。

基礎

基礎

  雨樋

雨樋

  外壁

外壁

  排水マス

排水マス

エアコン

エアコン貫通部

  建具

建具

  手摺

手摺

  内装

内装

床

  サッシ

サッシ

  ユニットバス

ユニットバス

  排水管

排水管

排水管

排水管

  屋根

屋根

  バルコニー

バルコニーFRP

  バルコニー

バルコニー笠木

 

安心2

瑕疵担保責任 10年保証

当社は、住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険として、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の保険に加入し、雨漏りや床の傾斜等構造に不具合(瑕疵)が発生した場合の補修工事を10年間保証します。

万が一不具合(瑕疵)が発生しましたら、保険金で補修費用をまかなう事ができます。

(*詳細は当社へご確認ください。)

 

安心3

耐震保証付住宅 10年間

当社は、全棟建築基準法の1.5倍の耐震等級3相当の耐震設計を実現しております。

当社で設計した図面を第三者機関で構造計算を行い、一棟ごとに「耐震等級3」相当の地震に強い構造で建築しています。

そして万が一、地震による揺れで全壊した場合、最高2000万円まで建て替え費用の一部が負担される耐震補償付き住宅であります。(一定の要件が必要とです。詳細は当社へご確認ください)

 

安心4

地盤保証 20年間

当社は、ボーリング調査並みの精度で土質判定できるSDS試験を採用しています。SDSは土質の判定が可能である為、地盤事故の低減に貢献すると共に、良質地盤で杭を打つような過剰設計(補強工事)を低減する事が可能となりコストダウンにもつながります。

*従来の一般的な調査方法であるSWS(スウェーデン式サウンディング)試験でわかるのは、地盤の強度のみです。土質についてはあくまでも調査する機械のロッドに伝わる感触や音から、調査員が感覚を頼りに「推定」していました。
しかしながら、土質がわからなければ、真の地盤の強さが判定できないためまちがった推定により不必要な地盤補強工事を施したり、後に不同沈下を起こすリスクを抱えてしまう事になりかねません。SDSは、こうしたリスクを回避できる地盤調査であります。

 

安心5

液状化の簡易判定

昨今の震災により、液状化の被害が顕在化しております。 当社では、全棟SDS試験の併せて水位判定を行う事で液状化の影響度を3段階にて判定します。液状化の危険性があると判断された場合は、液状化発生の危険度を把握する事により防止する為の対策をご提案致します。

 

安心6

完成サポート付つなぎ融資制度(オプション)

建主さまに代わって当社へ建築費の中間資金の出来高支払いを行うつなぎ融資制度です。

万が一、建築途中で事業者が倒産した場合であっても、完成サポートがついておりますので建物を完成させることができます。

 

安心7

住宅設備機器保証(オプション)

 

安心8 10年後も安心な延長保証(オプション)

大切な家を長く快適に住むことができるように、お得なメンテナンスパックをご用意いたしました!

必要なメンテナンス工事をしていただく事で構造と雨漏りの保証を10年延長する事が出来ます。(オプション)

必要な工事

  • 屋根・外壁塗装
  • シーリング再施工
  • バルコニー防水再施工
  • 防蟻再施工

等のメンテナンス工事が必要となります。 

詳しくは当社へご相談下さい。

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