こんにちは、春ですね♪
雨続きですが、少しつづ春めいてきてうれしいー！
暑いのは嫌いですが・・・
さてさてこの動画では、不動産のプロの視点から「相場より安い土地」に潜む
リスクについて解説しています。
特に、一見お得に見える「解体更地渡し」の物件であっても、
地中に前建物の基礎やコンクリートガラ（産業廃棄物）が
埋まっているケースがあり、購入後に多額の撤去費用が
発生する危険性を指摘しています。
主なポイント：
-
「安くて良い土地」は存在しない： 基本的に安い土地には何らかの理由がある。知識のない人が安さだけで飛びつくのは危険。
-
「更地」の定義の曖昧さ： 「更地渡し」と言っても、地中の埋設物まで綺麗に取り除かれている保証はない。
-
実例： 以前の建物の基礎が残っていたり、別の現場のゴミが埋められたりしていることがある。これらが見つかると、数十万〜100万円単位の追加費用がかかる。
-
対策： 信頼できる不動産会社や担当者を見極めることが重要。契約書や重要事項説明書の内容が丁寧か、リスクについても話してくれるかを確認する必要がある。
最後までご覧くださいね！
埼玉で地震に強い注文住宅を建てたい
カーライフを楽しむ家づくりやこだわりの車に似合う家をお探しの方
どうぞお気軽にご相談下さい。
↓まずは資料請求からの方はこちらから
