こんにちは、工事部の斎木です。
先日１日に２件の定期点検を実施してきました。
1件目は引渡しから10年の所沢市S様邸。
ロフトのある間取りで、一番熱の影響を受けやすいロフト天井付近でクロスの継ぎ目に隙間が目立ち始めていました。
構造には問題ないので、模様替え等の時に対応でも、となりそのままとなりました。
水まわり配管は経年劣化でパッキンの不具合により水漏れが起きる場合があるので、しっかりチェック。お客様にも日頃からたまに見る癖付けをアドバイスしています。
外部は10年過ぎてくると、シーリングが劣化しやすくなってきますので、要注意。Ｓ様宅では思いのほか表面のヒビもでていなかったので大丈夫でしたが、外装メンテナンスはこれから5年以内くらいには検討された方が良いとアドバイスはしておきました。
基礎部分には、割れや白蟻の被害がないかチェックして点検終了です。
2件目は、鶴ヶ島のK様宅。
K様宅は引渡しから2年目の点検となります。
まだ年数も経っていないので、大きな不具合はないと思いますが、防水や給排水は重要な部分なので、重点的に見ておきます。特に床下で水漏れがわかる場合もあるので、床下は乾燥具合や白蟻も含めて見ておきます。
点検は問題なく終了しました！
床下を見る時に、点検口を開けてみたらK様の手作り梅酒を発見！
今年から始めてみたとの事。飲めるのは来年になると楽しみにされていました。
床下は冷暗所としては風も抜け、けっこう適していると思います。
今後も上手に活用してもらえると嬉しいですね。
だいたい毎月定期点検に伺っています。気になることがございましたら
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