知らないと数百万単位の損？！土地選びは知識がないと予算オーバーになりやすい！

 

動画の主な内容

注文住宅を建てる際の土地探しについて、注意すべきポイントが解説

【建築知識のあるパートナーの重要性】

■不動産屋は建築に関する専門知識を持っていないことが多く、建築にかかる費用を正確に把握していない可能性がある

■建築の専門家である工務店などのパートナーと一緒に土地を探すことを推奨

 

【水道や下水道の引き込み費用】

■土地の広告に「上下水道あり」と記載されていても、敷地内まで引き込み工事が完了しているわけではない場合が多い

■引き込み工事には、数十万円から100万円以上かかることもあり、これらの費用が予算に含まれていないと、計画が大きく狂う可能性がある

■敷地内の雨水を流すための「雨水管」の引き込みも確認が必要で、これも工事費用がかかることがある

 

【契約前の確認】

■土地契約の段階では、これらの追加費用について説明されないことが多く、契約後に費用が発生することが判明するケースがあるため注意が必要

■安易に契約を進めず、必ず工務店などの専門家と事前に確認することが重要

 

まとめ

知識がないまま土地探しを進めると、予算オーバーなど大きな失敗につながる可能性があると警鐘を鳴らしています。特に不動産屋だけでは見落としがちな上下水道や雨水管の引き込み費用について具体的な注意点を挙げています。動画の結論として、家づくりの成功には、信頼できる建築の専門家をパートナーにして、土地探しを始める前に十分な情報収集と勉強をすることが不可欠です。