【家づくりの落とし穴】なぜ予算オーバーする？予備費を知らないと危険！

 

動画の主な内容

家づくりで予算が上がってしまう理由と、予算オーバーを防ぐための方法

 

【予算オーバーの原因】

■資金計画の不備：予算が漠然とした金額で設定されていると、予算オーバーにつながりやすい

■見える化されていない費用：銀行に支払う手数料や登記費用、不動産仲介手数料など、事前に把握しにくい費用が見積もりに含まれていない場合がある

■注文住宅ならではの追加工事：家づくりの打ち合わせを進める中で、やりたいことが増え、当初の予算から外れた工事が発生することがある

 

【予算オーバーを防ぐ方法】

■資金計画の見える化：土地、建物、付帯工事、諸費用など、全ての費用を事前に「見える化」することが重要

■契約時の注意点：契約時に全ての打ち合わせを終えたかのように予算を使い切ってしまうと、後からやりたいことが出てきた際に予算が足りなくなる

■予備費の設定：契約後に出てくる追加の要望や工事に備えて、あらかじめ予備費（バッファ）を予算に含めておくことが大切

 

【正直な担当者選び】契約を取りたいがために「できます」「標準です」と安易に答える営業担当者ではなく、きちんと「見える化」して説明してくれる担当者を選ぶべき

 

まとめ

家づくりで予算オーバーに陥らないための具体的なアドバイスを提供しています。予算が上がってしまう主な原因として「資金計画の不備」と「見積もりの見えない費用」を挙げ、それを防ぐために「全ての費用を事前に見える化すること」と「予備費を設けること」の重要性を強調しています。さらに、契約前に安易な回答をする担当者ではなく、正直で信頼できる担当者を選ぶことの重要性も伝えています。